Assistance à Maîtrise d’Ouvrage Technique et Economique dans le cadre de la démolition partielle et la restructuration de 6 immeubles mitoyens en une trentaine de logements locatifs sociaux et des commerces

BAYONNE

Type(s) de mission

  • Assistance à Maîtrise d'Ouvrage

Année de réalisation

En cours

Surface

1 892 m2

Montant des travaux

4 600 000 €

Maitre(s) d'Ouvrage

  • HABITELEM

Equipe de Maîtrise d’œuvre

Maître d'ouvrage : HABITELEM
Conception - Réalisation : ETCHART
AMO : INGECOBAT

Particularités du projet

Les objectifs du projet sont :

  • Requalification d’îlot dégradé par la remise à niveau de logements en centre ancien
  • Curetage et démolition de la partie centrale de l’îlot pour des problématiques de sécurité incendie et de dé-densification de l’îlot
  • Réalisation de logements locatifs sociaux
  • Remise à niveau ou maintien en place de commerces en rez de chaussée

Les éléments de complexité :

  • Exigüité des accès, du site et situation contrainte en centre-piétons
  • Prescriptions liées à la protection patrimoniale des immeubles (ABF)
  • Règlementation incendie en centre ancien
  • Structure du bâti ancien fragile au sein de l’îlot avec les immeubles mitoyens
  • Travaux en site partiellement occupé
  • Exigences ANRU en matière de performance énergétique